wingo markets banner
ثبت نام / ورود
کد ارسال شده به شماره را وارد نمایید کد ارسال شده به آدرس را وارد نمایید
ارسال مجدد کد تغییر شماره تغییر ایمیل
در صورتی که کاربر قدیمی هستید، این فیلد اختیاری است.
ورود
Logo
نهاد های مالی
بهترین ها
ابزار ها
قیمت لحظه‌ای

بررسی صندوق درآمد ثابت ره آورد آباد مسکن

نویسنده
روژین سراجی

روژین سراجی

کارشناس محتوا

روژین سراجی مکری، کارشناس‌ارشد ادبیات انگلیسی و نویسنده حوزه بازارهای مالی است که از سال ۱۴۰۲ فعالیت حرفه‌ای خود را در تولید محتوا آغاز کرد. او در زمینه فارکس و ارزهای دیجیتال، با تمرکز بر مقالات آموزشی، تحلیلی و نقد و بررسی بروکرها و ابزارهای معاملاتی فعالیت می‌کند. خانم سراجی با مجموعه‌های بزرگ بورس، صرافی و سایت‌های مالی همکاری داشته و تجربه ترید را نیز همزمان برای درک بهتر فضای بازار داشته است.

ویرایشگر
فاطمه بیان

فاطمه بیان

سردبیر و سرپرست تیم محتوا

فاطمه بیان، سرپرست تیم محتوا و سردبیر مجموعه «ایران‌ریبیت»، از سال ۱۳۹۷ فعالیت خود را در حوزه تولید محتوای متنی و بصری آغاز کرده است. او در سال 1400، وارد دنیای بازارهای مالی شد و با مفاهیم تحلیل تکنیکال و فاندامنتال، به کمک دوره‌های اساتیدی مانند مشهوری‌نژاد و ال‌بروکس آشنا گشت. همکاری وی با ایران‌ریبیت از سال ۱۴۰۲ در نقش نویسنده و ویراستار شروع و به‌مرور با همراهی تیم محتوا، مسئولیت سرپرستی نویسندگان را برعهده گرفت.


لینکدین : فاطمه بیان

آخرین بروزرسانی ۱۰ فروردین ۱۴۰۵ ساعت ۰۹:۱۶

صندوق درآمد ثابت ره آورد آباد مسکن از سال 1392 با مجوز رسمی از سازمان بورس و تحت نظارت شرکت تامین سرمایه بانک مسکن تاسیس شده است. این صندوق با سرمایه گذاری در بازار اوراق مشارکت و سپرده‌های بانکی در سال گذشته بیش از 26 درصد سود ارائه کرده است. در این مقاله از ایران ریبیت، تلاش کرده‌ایم تمامی ابعاد صندوق مانند مجوزها، میزان بازده، هزینه‌ها و … صندوق آباد مسکن را با دقت بررسی کنیم.

صندوق آباد مسکن

صندوق ره آورد آباد مسکن چیست؟

صندوق ره‌آورد آباد مسکن یک صندوق درآمد ثابت از نوع صدور و ابطالی است. این صندوق با مجوز رسمی سازمان بورس از سال 1392 در حال فعالیت است و جزو صندوق‌های قدیمی دسته بندی می‌شود. صندوق آباد مسکن تحت مدیریت شرکت تامین سرمایه بانک مسکن فعالیت دارد که خود در سال 1394 در سازمان بورس به ثبت رسیده و مجوزهای لازم را دریافت کرده است. این صندوق با تمرکز بر ترکیب دارایی‌های کم‌ریسک مانند سپرده‌های بانکی و اوراق مشارکت و همچنین سهم اندکی از سهام بورسی به دنبال ارائه بازدهی ثابت به سرمایه‌گذاران خود بوده است. در حال حاضر ارزش دارایی‌های این صندوق بالغ بر 15 همت اعلام شده و 151,660,373 عدد از واحدهای صندوق نزد سرمایه گذاران است.

تاریخچه صندوق آباد مسکن

طبق اطلاعات درج شده در وب سایت سازمان بورس و اوراق بهادار، صندوق آباد مسکن در تاریخ 1392/02/08 در این سازمان به ثبت رسیده است. با این اوصاف صندوق آباد بانک مسکن بیش از 12 سال در حوزه سرمایه‌گذاری فعالیت دارد.

بررسی مجوزهای رسمی ره آورد آباد مسکن

مجوز رسمی فعالیت صندوق سرمایه‌گذاری ره‌آورد آباد مسکن بر پایه چارچوب‌های نظارتی سازمان بورس و اوراق بهادار صادر شده است. فعالیت صندوق تحت نظارت مستمر سازمان بورس و ارکان قانونی آن مانند متولی صندوق قرار دارد. این صندوق تحت عنوان « ره آورد آباد مسکن» با شماره ۱۱۱۴۲ به عنوان صندوق سرمایه گذاری (در اوراق بهادار با درآمد ثابت) به ثبت رسیده است. تصویر استعلام دریافتی از وب سایت سازمان بورس را می‌توانید در ادامه مشاهده کنید.

مجوزهای رسمی ره آورد آباد مسکن

سرمایه گذاری ره آورد آباد مسکن در سازمان ثبت اسناد نیز با شماره ملی ۱۰۳۲۰۸۶۳۱۴۹ و شماره ثبت ۳۱۴۰۸ ثبت شده است. تاریخ ثبت صندوق طبق اطلاعات موجود، 24 فروردین سال 1392 اعلام شده است.

مجوزهای رسمی ره آورد آباد مسکن

مجوز اصلی سازمان بورس و اوراق بهادار برای فعالیت‌های مالی صندوق در تاریخ 1392/02/16 صادر شده و اعتبار آن در تاریخ 1405/02/31 به اتمام می‌رسد. شماره مجوز صندوق آباد مسکن 128087/122 اعلام شده است.

مجوزهای رسمی ره آورد آباد مسکن

به علاوه از آنجایی که مدیریت صندوق بر عهده «شرکت تامین سرمایه بانک مسکن» است، بررسی وضعیت ثبت و مجوزهای این شرکت نیز خالی از لطف نیست. شرکت تامین سرمایه بانک مسکن به طور رسمی در سال 1394 با شماره ۱۱۳۲۵ در سازمان بورس و اوراق بهادار به ثبت رسیده است. تامین سرمایه بانک مسکن در حال حاضر تحت مدیریت آقای محمدابراهیم محمدپور زرندی فعالیت دارد و مجوزهای لازم را دریافت کرده است. لازم به ذکر است که این شرکت به عنوان ضامن نقدشوندگی صندوق نیز معرفی شده که اهمیت اعتبار آن را دو چندان می‌کند.

مجوزهای رسمی ره آورد آباد مسکن

دارایی ها و پشتوانه صندوق آباد مسکن

بر اساس اطلاعات منتشر شده در وب سایت رسمی صندوق، تا این لحظه بیش از 400 هزار سرمایه‌گذار نسبت به خریداری واحدهای این صندوق اقدام کرده‌اند. این صندوق از نوع صدور و ابطال بوده و با توجه به دارایی‌های کم ریسک آن برای سرمایه گذاری‌های کوتاه و بلندمدت مناسب است.

صندوق آباد مسکن بیش از نیمی از دارایی‌های خود را به سپرده بانکی (50.32 درصد) تخصیص داده است. این موضوع به صورت جدی ریسک صندوق را تا سطح 1 (بدون ریسک) کاهش داده است. اوراق مشارکت با سهم 36.64 درصدی از دارایی‌های صندوق در جایگاه دوم قرار گرفته است.

دارایی ها و پشتوانه صندوق آباد مسکن

علاوه بر سپرده بانکی و اوراق مشارکت، صنایع نیز در لیست دارایی‌های این صندوق جای گرفته‌اند. در این بین فلزات اساسی با سهم 4.85 درصد، فراورده‌های نفتی با سهم 2.04 درصد و بانک‌ها و موسسات مالی با سهم 1.54 درصد در رتبه‌های اول تا سوم قرار دارند. در ادامه تصویر نمودار مربوط به سهم صنایع در سبد دارایی‌های صندوق را درج کرده‌ایم.

دارایی ها و پشتوانه صندوق آباد مسکن

مزایا و معایب صندوق ره آورد آباد مسکن

صندوق آباد مسکن با هدف ایجاد امکان مشارکت غیرمستقیم سرمایه‌گذاران و دریافت سود ثابت طراحی شده است. این صندوق با ساختار و ویژگی‌های خاص خود می‌تواند فرصت‌هایی برای کسب سود و تنوع‌ بخشی به سبد سرمایه‌گذاری فراهم کند. با این حال در کنار مزایا، محدودیت‌هایی نیز دارد که بررسی آن‌ها برای تصمیم ‌گیری درست الزامی است. در ادامه، به مهم‌ترین مزایا و معایب این صندوق اشاره کرده‌ایم.

مزایا صندوق آباد مسکن

  • امکان ثبت درخواست صدور و ابطال به صورت 24 ساعته
  • امکان شروع سرمایه گذاری با سرمایه اولیه 100 هزار تومانی
  • سود روزشمار با پرداخت ماهانه
  • معافیت از مالیات
  • امکان دریافت دارایی ابطال شده در همان روز ثبت درخواست
  • واریز سود به صورت خودکار
  • بازدهی بالاتر از سپرده بانکی

معایب صندوق آباد مسکن

  • سود پایین نسبت به صندوق‌های سهامی
  • تاثیرپذیری بالا از ریسک تورم

بازدهی صندوق آباد بانک مسکن

صندوق آباد مسکن جزو صندوق‌های کم ریسک، بدون کارمزد و معاف از مالیات دسته بندی می‌شود که در طی سال‌های اخیر عملکرد مثبتی از خود نشان داده است. این صندوق با تکیه بر دارایی‌های کم ریسک اما سودده موفق به ثبت بازده 241.45 درصدی از ابتدای شروع فعالیت شده است. همچنین این صندوق در یک سال اخیر 26.83 درصد سود به سرمایه گذاران ارائه کرده است. در ادامه این بخش می‌توانید جزئیات بازدهی صندوق را در باز‌ه‌های زمانی مختلف ببینید.

بازده زمانیاز تاریختا تاریخبازده صندوقبازده بازار
یک هفته گذشته1404/11/281404/12/05% 0.51% -5.07
یک ماه گذشته1404/11/051404/12/05% 2.32% -13.79
3 ماه گذشته1404/09/051404/12/05% 6.78% 11.27
6 ماه گذشته1404/06/061404/12/05% 13.56% 50.24
یک سال گذشته1403/12/061404/12/05% 26.83% 30.78
بازدهی از شروع فعالیت1392/01/241404/12/05% 241.45% 8972.89

کارمزد صندوق سرمایه‌گذاری آباد مسکن

صندوق آباد بانک مسکن برای ثبت درخواست صدور و ابطال از سرمایه گذاران مبلغی بابت کارمزد دریافت نمی‌کند. با این حال جزئیات هزینه هایی که از دارایی‌های صندوق پرداخت می‌شود به شرح زیر است.

هزینه های تاسیس0.6 درصد از وجوه جذب شده در پذیره نویسی اولیه (حداکثر تا مبلغ 30 میلیون ریال)
هزینه های برگزاری مجامع صندوقحداکثر تا مبلغ 200 میلیون ریال
کارمزد مدیریک درصد از ارزش روزانه ارزش سهام و حق تقدم سهام تحت تملک صندوق

یک در هزار(0.001) از ارزش روزانه اوراق بهادار

5 در هزار (0.005) از سپرده و گواهی سپرده بانکی

10 درصد از درآمد تعهد پذیره نویسی صندوق آباد بانک مسکن

کارمزد متولیپنج در هزار (0.005) از متوسط روزانه ارزش خالص دارایی‌های صندوق به طور سالانه (حداقل 5.800 و حداکثر . 6.000 میلیون ریال)
کارمزد مدیر ثبتیک درصد از ارزش روزانه سهام

یک در هزار (0.001) از ارزش روزانه اوراق بهادار با درآمد ثابت صندوق سرمایه گذاری ره آورد آباد مسکن

5 در هزار (0.005) از سود حاصل از سپرده بانکی

كارمزد ضامن نقدشوندگیدو در هزار (0.002) از ارزش روزانه سهام (سالانه)

پانزده در ده هزار (0.0015) از ارزش روزانه اوراق بهادار با درآمد ثابت تحت تملک صندوق

حق الزحمه حسابرس3.375 میلیون ریال به ازای هر سال مالی (همراه با 10 درصد مالیات بر ارزش افزوده)
حق الزحمه و کارمزد تصفیه صندوقیک در هزار ارزش خالص روز دارایی های صندوق
کارمزد ثبت و نظارت سازمان بورس و اوراق بهاداربر اساس مقررات سازمان بورس و اوراق بهادار
درجه بندی ارزیابی عملکرد صندوق1.300 میلیون ریال (مبلغ ثابت سالانه همراه با مالیات بر ارزش افزوده)
هزینه خدمات و پشتیبانی سامانه نرم افزاری تیاممبلغ ثابت 500 میلیون ریال (سالانه)

هزینه متغیر پشتیبانی ماهانه 50 میلیون ریال

20 میلیون ریال به ازای هر حساب مبدا در هر بانک

راهنمای خرید و فروش در صندوق آباد مسکن

صندوق سرمایه گذاری بانک مسکن آباد به پیروی از قوانین سازمان بورس و اوراق بهادار، ثبت نام و احراز هویت در سامانه سجام را برای سرمایه گذاران اجباری کرده است. به همین دلیل پیش از ثبت نام در صندوق با مراجعه به سایت سجام و یا مراکز خدمات پیشخوان دولت، فرایند ثبت نام و احراز هویت را به اتمام برسانید.

راهنمای خرید و فروش در صندوق آباد مسکن

در ادامه برای ثبت نام و خرید و فروش در صندوق به سایت رسمی صندوق آباد مسکن مراجعه کرده و در صفحه اصلی بر روی گزینه «ورود سرمایه گذاران» کلیک کنید. پس از انجام مراحل ایجاد حساب کاربری در صندوق، شامل ارائه کد ملی، شماره تماس، موافقت با قوانین و … به حساب خود وارد شوید.

راهنمای خرید در صندوق آباد مسکن

به منظور ثبت درخواست صدور برای خرید واحدهای این صندوق، در لیست سمت راست گزینه «صدور» را برگزینید.

راهنمای خرید و فروش در صندوق آباد مسکن

سرمایه گذاران می‌توانند با استفاده از درگاه بانک‌های پارسیان و پاسارگاد فرایند واریز را به انجام برسانند. البته در صورت تمایل امکان شارژ حساب با ارائه فیش واریزی نیز فراهم شده است. در این حالت سرمایه گذاران باید مبلغ مورد نظر را به شماره کارت‎های ارائه شده در این بخش واریز نمایند.

راهنمای خرید و فروش در صندوق آباد مسکن

دقت داشته باشید واریز وجه تنها از حساب بانکی به نام فرد سرمایه گذار مورد قبول است. همچنین در هنگام واریز کاربران باید در بخش شناسه واریز کد ملی خود را وارد کنند. در ادامه پس ارائه تصویر فیش واریز و پر کردن فیلدهای مورد نیاز با فشردن گزینه «تایید» درخواست صدور شما ثبت خواهد شد.

راهنمای خرید و فروش در صندوق آباد مسکن

راهنمای فروش در صندوق آباد مسکن

برای فروش واحدهای خریداری شده به بخش «ابطال» مراجعه کنید. در این بخش لازم است نوع سرمایه گذاری، شماره گواهی و تعداد ابطال را تعیین کنید. حال با انتخاب گزینه «تایید» سفارش فروش شما به ثبت خواهد رسید.

راهنمای خرید و فروش در صندوق آباد مسکن

در روند فروش واحدهای این صندوق بهتر است به سه نکته زیر توجه لازم را داشته باشید:

  • صندوق آباد مسکن در بازار بورس قابل معامله نیست و خرید و فروش آن از شنبه تا چهارشنبه در وب سایت رسمی به انجام می‌رسد
  • پس از ثبت درخواست ابطال مبلغ اسمی سرمایه‌گذاری پس از یک روز کاری به حساب سرمایه گذاران واریز خواهد شد
  • سود واحدهای ابطال شده نیز پس از سه روز کاری (در پایان وقت اداری) به حساب سرمایه گذاران واریز می‌شود

پشتیبانی و راه های ارتباطی صندوق ره آورد آباد مسکن

سرمایه گذاران در صورت تمایل می‌توانند به صورت حضوری و غیر حضوری با پشتیبانان این صندوق در ارتباط باشند. در ادامه جزئیات راه‌های ارتباطی صندوق ره آورد آباد مسکن را ارائه کرده‌ایم:

  • آدرس دفتر: سعادت آباد-بلوار فرهنگ-خیابان داوود رشیدی پلاک13
  • شماره تماس: 02191691500
  • ایمیل: rahavardabad@gmail.com

جمع بندی

در انتها می‌توان گفت صندوق آباد بانک مسکن یک صندوق درآمد ثابت و کم‌ریسک با بیش از یک دهه سابقه فعالیت است. فعالیت‌های صندوق آباد مسکن تحت نظارت سازمان بورس و شرکت تأمین سرمایه بانک مسکن انجام می‌شود. همچنین بیش از نیمی از دارایی‌های صندوق در سپرده‌های بانکی و بخش قابل‌توجهی در اوراق مشارکت سرمایه‌گذاری شده که ریسک آن را به حداقل می‌رساند. خرید و فروش واحدهای این صندوق از طریق سایت رسمی و پس از احراز هویت در سامانه سجام انجام می‌شود.

سوالات پرتکرار شما

ثبت نام در صندوق ره آورد آباد مسکن چه شرایطی دارد؟
سرمایه گذاران برای ثبت نام در این صندوق باید حتما فرایند احراز هویت سجام را به انجام برسانند.
سود صندوق ره آورد آباد مسکن چقدر است؟
صندوق ره آورد آباد مسکن در سال اخیر 26.83 درصد سود ارائه کرده است.
چه مقدار سرمایه برای ورود به صندوق آباد مسکن نیاز است؟
سرمایه گذاران تنها با 100 هزار تومان می‌توانند خرید و فروش واحدهای این صندوق را آغاز کنند.

۱۴۰۵/۰۳/۳۱

دیدگاه کاربران
ثبت دیدگاه مرتب سازی
  • مرتب سازی براساس
  • جدیدترین
  • پربحث‌ترین
  • بیشترین لایک
0 دیدگاه ثبت شده
هنوز کسی نظری نداده! شما می‌توانید اولین نفری باشید که نظری در این مقاله ثبت می‌کند. اولین نفر باشید که نظر می‌دهید
آیا این مطلب مفید بود؟ 0 دیدگاه خود را در مورد این مطلب ثبت کنید. ثبت دیدگاه
ثبت دیدگاه
800/800 راهنما و قوانین ثبت دیدگاه
ثبت دیدگاه بستن
ثبت دیدگاه
جهت ثبت نهایی دیدگاه شماره خود را وارد نمایید
ارسال کد
ثبت دیدگاه
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد و پس از تأیید انتشار پیدا خواهد کرد. متوجه شدم
ثبت دیدگاه
800/800 راهنما و قوانین ثبت دیدگاه
ثبت دیدگاه بستن
ثبت دیدگاه
جهت ثبت نهایی دیدگاه شماره خود را وارد نمایید
ارسال کد
ثبت دیدگاه
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد و پس از تأیید انتشار پیدا خواهد کرد. متوجه شدم