# رشد ساخت مسکن در آمریکا ژوئیه ۲۰۲۵ و تاثیر آن بر بازار

> **Content Team & Meta Data**
> Author: ملیکا محمدی (کارشناس محتوا و خبر)
> Last Updated: ۱۴۰۴-۰۶-۲۵
> Source URL: https://newirb.irkodalg.shop/news/us-housing-starts-july-2025/

---

شروع ساخت مسکن در ایالات متحده (US) در ماه ژوئیه به بالاترین سطح پنج ماه اخیر رسید، که عمدتاً به دلیل افزایش چشمگیر پروژه‌های چندخانواری بود. بر اساس آمار وزارت بازرگانی، ساخت‌وساز مسکونی جدید ۵.۲ درصد رشد کرد و به نرخ سالانه ۱.۴۳ میلیون واحد رسید، این رقم بالاتر از پیش‌بینی‌های اقتصادی بلومبرگ (Bloomberg) بود.

شروع پروژه‌های چندخانواری تقریباً ۱۰ درصد افزایش یافته و بالاترین نرخ از اواسط ۲۰۲۳ ثبت شد، در حالی که ساخت خانه‌های تک‌خانواری ۲.۸ درصد افزایش یافت و به ۹۳۹ هزار واحد در سال رسید. با وجود این رشد، سازندگان مسکن طی سال‌های اخیر محتاط‌تر عمل کرده‌اند، زیرا افزایش نرخ وام مسکن بسیاری از خریداران را محدود کرده است.

مجوزهای ساخت که نشانه فعالیت‌های آینده هستند، ۲.۸ درصد کاهش یافته و به ۱.۳۵ میلیون واحد در سال رسید. در این میان، منطقه جنوبی آمریکا رشد ۱۹.۲ درصدی و منطقه میانه غرب بیش از ۳۳ درصد افزایش در پروژه‌های چندخانواری را تجربه کردند.

تاثیر بر بازار و تریدرها

این رشد ساخت مسکن می‌تواند روی سهام شرکت‌های ساختمانی و مصالح مانند (HD) تاثیر مثبت بگذارد و سرمایه‌گذاران پروژه‌های چندخانواری را امیدوار کند. با این حال، کاهش مجوزهای ساخت و بالا بودن نرخ وام مسکن ممکن است رشد آینده را محدود کند. تریدرهای بازار ارز و اوراق قرضه نیز با دقت این آمار را دنبال می‌کنند، چون نشان‌دهنده سلامت اقتصاد و احتمال تغییر سیاست‌های پولی فدرال رزرو (Federal Reserve) است و ممکن است روی دلار و شاخص‌های بورس مانند S&P 500 و Nasdaq تاثیر بگذارد.